Hardgeldleningen zijn kortetermijnfinancieringen die soms door professionele vastgoedbeleggers worden gebruikt om onroerend goed te kopen. Het is belangrijk om te begrijpen dat ervaren vastgoedinvesteerders de ins en outs van hard geld financiën kennen. Minder ervaren investeerders moeten zich verdiepen in het onderwerp van professionele vastgoedinvesteringen, zodat ze de best mogelijke beslissing kunnen nemen voor hun zeer specifieke vastgoedproject.
De meeste vastgoedinvesteerders wenden zich tot hardgeldfinanciering als overbruggingsfinancieringsopties tussen de permanente financiering en de verwerving van onroerend goed, met het ontbreken van conventionele leendiensten die beschikbaar zijn voor de onroerendgoedinvesteerders in het conservatieve kredietlandschap van vandaag.
Voordelen van meergezinsfinanciering met hard geld
Flexibele termijnstructuur, snelle financiering van financiering en geen boetes voor vervroegde aflossing zijn enkele van de meest populaire voordelen van het krijgen van meergezinsleningen met hard geld; dit bericht bespreekt in het kort enkele voordelen van het gebruik van harde geldleningen voor het kopen of herfinancieren van verschillende onroerend goed.
Voordeel nummer 1:
Geen boetes voor vooruitbetaling
Het is belangrijk om te begrijpen dat zelfs de best opgestelde plannen effectief kunnen veranderen, hopelijk ten goede. Het laatste wat een bedrijf wil, is gestraft worden voor zijn succes als zijn bedrijfsvoering bijzonder goed gaat. Als de omstandigheden veranderen en de lening geheel of gedeeltelijk wordt terugbetaald vóór de vervaldatum, rekenen de traditionele financiële instellingen vaak forse boetes voor vervroegde aflossing. Het is essentieel om te begrijpen dat de commerciële hypotheekverstrekkers volledig zijn geïnvesteerd in het succes en de leningstructuur van de lener zonder boetes voor vervroegde aflossing of extra kosten.
Voordeel nummer 2:
Flexibele termijnstructuur
Kleine of middelgrote bedrijven passen zich voortdurend aan om te voldoen aan de uitdagende en veranderende marktomstandigheden. Het is essentieel om te vermelden dat traditionele kredietverstrekkers en banken niet zo flexibel zijn. Traditionele kredietinstellingen hanteren een one-size-fits-all-benadering voor alle verzoeken vanwege het belang van hun aandeelhouders en financiële commissies om niet te veel leverage te gebruiken en/of te veel exposure op zich te nemen. Sommige van de bekende en gereputeerde particuliere kredietverstrekkers kunnen de terugbetaling systematisch structureren. Ze kunnen de voorwaarden voor het vrijgeven van onderpand structureren op manieren die voor beide partijen voordelig zijn voor zowel de kredietgever als de kredietnemer. Een grotere flexibiliteit van de financiën leidt vaak tot betere resultaten.
Voordeel nummer 3:
Snelle financiering van leningen
Het is erg belangrijk om te begrijpen dat het heel moeilijk kan zijn om zelfs de eenvoudigste leningen te krijgen van financiële instellingen in een post-economische neergang. Banken vragen de kredietnemers om persoonlijke en zakelijke financiële overzichten in te dienen en tot 12 maanden aan reserves van de nieuwe beoogde hypotheek en persoonlijke uitgaven. Dit kan leiden tot onnodige vertraging bij de goedkeuring van de lening. Particuliere kredietverstrekkers kunnen snel handelen omdat ze hun beslissing grotendeels baseren op de liquidatiewaarde van het verstrekte onderpand. Snellere beslissingen betekenen dat de lener vooruit gaat in het bedrijf in plaats van verstrikt te raken in de financiering van een lening.
